Estimation théorique
Rue du Soleil Levant,02690 Essigny le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Soleil Levant,02690-Essigny le Grand indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Grand (02287), comprenant 1039 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Grand (02287), comprenant 1039 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 74 | 638 | 70000€ | 946€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DE LORRAINE | 3 | 61 | 268 | 64390€ | 1056€ |
2019-05-22 | 56 | RUE DE LORRAINE | 4 | 104 | 877 | 205400€ | 1975€ |
2022-01-12 | 28 | RUE DE LORRAINE | 3 | 60 | 151 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 140 | 365 | 65000€ | 464€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 8 | 218 | 340 | 177000€ | 812€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 106 | 553 | 164000€ | 1547€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE LORRAINE | 5 | 86 | 705 | 205000€ | 2384€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DES PATERNOTES | 5 | 91 | 979 | 125000€ | 1374€ |
2021-01-06 | 12 | RUE DE PARIS | 4 | 74 | 334 | 131800€ | 1781€ |
2022-01-27 | 1 | RUE SAINT SAULVE | 5 | 135 | 327 | 89000€ | 659€ |
2023-05-04 | 7 | RUE D ALSACE | 5 | 166 | 643 | 320000€ | 1928€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE FLANDRE | 5 | 152 | 444 | 229200€ | 1508€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE PARIS | 5 | 104 | 667 | 144000€ | 1385€ |
2021-03-12 | 1 | RUE D ALSACE | 4 | 84 | 700 | 170000€ | 2024€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE BEAUVOISIS | 3 | 53 | 397 | 55000€ | 1038€ |
2022-08-17 | 25 | RUE DE FLANDRE | 5 | 115 | 637 | 221000€ | 1922€ |
2021-04-10 | 23 | RUE DE PARIS | 5 | 96 | 255 | 80300€ | 836€ |
2022-12-03 | 23 | RUE DE PARIS | 5 | 96 | 255 | 132000€ | 1375€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DE PICARDIE | 5 | 88 | 843 | 111150€ | 1263€ |
2020-04-22 | 29 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 412 | 270000€ | 1688€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 98 | 638 | 136000€ | 1388€ |
2019-12-13 | 33 | RUE DE FLANDRE | 4 | 90 | 640 | 135000€ | 1500€ |
2021-10-07 | 13 | RUE DE BEAUVOISIS | 8 | 260 | 121 | 412500€ | 1587€ |
2019-10-01 | 21 | RUE DE PICARDIE | 3 | 64 | 532 | 115000€ | 1797€ |
2021-02-19 | 10 | RUE SAINT SAULVE | 7 | 126 | 556 | 190000€ | 1508€ |
2022-11-08 | 10 | RUE SAINT SAULVE | 7 | 126 | 895 | 211500€ | 1679€ |
2021-08-30 | 8 | RUE SAINT SAULVE | 5 | 188 | 1115 | 240000€ | 1277€ |
2019-09-05 | 28 | RUE DE FLANDRE | 6 | 200 | 378 | 80000€ | 400€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU GD COURTIEUX | 3 | 60 | 471 | 120000€ | 2000€ |
2019-10-08 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 73 | 925 | 132600€ | 1816€ |
2019-12-13 | 18 | RUE SAINT SAULVE | 4 | 80 | 164 | 54000€ | 675€ |
2023-04-06 | 18 | RUE SAINT SAULVE | 4 | 80 | 164 | 60000€ | 750€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DES ARTISANS | 6 | 103 | 906 | 237000€ | 2301€ |
2019-12-12 | 51 | RUE DE FLANDRE | 7 | 185 | 829 | 245000€ | 1324€ |
2023-03-25 | 42 | RUE DE FLANDRE | 6 | 120 | 669 | 230000€ | 1917€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DE CASTRES | 5 | 95 | 494 | 135000€ | 1421€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 89 | 609 | 170213€ | 1913€ |
2020-01-15 | 15 | RUE DE CASTRES | 4 | 82 | 338 | 68200€ | 832€ |
2021-10-29 | 2 | RUE D ILE DE FRANCE | 7 | 123 | 700 | 165000€ | 1341€ |
2022-04-23 | 11 | RUE D ILE DE FRANCE | 6 | 135 | 700 | 143100€ | 1060€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DE PARIS | 4 | 78 | 1476 | 244000€ | 3128€ |
2020-07-02 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 860 | 196000€ | 1815€ |
2021-09-24 | 9 | RUE D ARTOIS | 4 | 67 | 600 | 129900€ | 1939€ |
2022-09-03 | 2 | RUE DES GLYCINES | 4 | 88 | 692 | 145000€ | 1648€ |
2020-02-10 | 8 | RUE DES GLYCINES | 4 | 86 | 716 | 180000€ | 2093€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DES GLYCINES | 5 | 90 | 715 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-14 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 160 | 889 | 232000€ | 1450€ |
2023-01-03 | 5001 | RUE FLANDRE FERME MANUFACTURE | 7 | 170 | 14036 | 230000€ | 1353€ |
2022-10-24 | 55 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 825 | 165000€ | 1988€ |
2021-09-28 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 95 | 1633 | 100000€ | 1053€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DE LA BUSIERE | 4 | 88 | 899 | 65000€ | 739€ |
2020-06-16 | 9 | RUE D'ESSIGNY | 3 | 101 | 874 | 145000€ | 1436€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 330 | 60000€ | 659€ |
2020-04-22 | 1 | RUE D'ESSIGNY | 7 | 400 | 5128 | 445000€ | 1113€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU MARAIS | 6 | 120 | 1272 | 320000€ | 2667€ |
2023-03-06 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 149 | 1190 | 220000€ | 1477€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE CERISY | 4 | 115 | 451 | 141500€ | 1230€ |
2019-09-18 | 18 | RUE D HINACOURT | 6 | 136 | 208 | 155000€ | 1140€ |
2022-11-09 | 19 | RUE D'HINACOURT | 3 | 79 | 4 | 120000€ | 1519€ |
2021-02-13 | 7 | RUE DE GRUGIES | 5 | 97 | 1242 | 160000€ | 1649€ |
2019-09-14 | 2 | RUE DE GRUGIES | 7 | 208 | 1804 | 340000€ | 1635€ |
2021-07-22 | 26 | RUE D'HINACOURT | 2 | 45 | 661 | 25000€ | 556€ |
2020-03-20 | 15 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 101 | 477 | 103000€ | 1020€ |
2023-03-17 | 18 | RUE STE CATHERINE | 4 | 89 | 528 | 73500€ | 826€ |
2019-12-04 | 1 | GR GRAND RUE | 3 | 82 | 357 | 50000€ | 610€ |
2019-08-24 | 47 | RUE D HINACOURT | 7 | 112 | 944 | 148000€ | 1321€ |
2020-12-03 | 5001 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 4 | 76 | 554 | 220000€ | 2895€ |
2022-11-29 | 25 | RUE DE GRUGIES | 2 | 64 | 322 | 55000€ | 859€ |
2022-09-10 | 4 | RUE DES PRETRES | 5 | 109 | 626 | 214000€ | 1963€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 82 | 727 | 118900€ | 1450€ |
2021-12-15 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 135 | 1713 | 352855€ | 2614€ |
2020-08-14 | 145 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 690 | 89000€ | 848€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU CORNET D OR | 4 | 82 | 460 | 75000€ | 915€ |
2022-02-24 | 133 | RUE DE L EPINETTE | 7 | 222 | 834 | 240500€ | 1083€ |
2021-02-25 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 67 | 236 | 120000€ | 1791€ |
2021-07-10 | 213 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 101 | 1126 | 177000€ | 1752€ |
2023-01-05 | 191 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 133 | 1074 | 194900€ | 1465€ |
2021-04-24 | 5002 | RUE DE MEZIERES | 6 | 144 | 766 | 165000€ | 1146€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU MONT GUYOT PROLONGEE | 6 | 112 | 624 | 65000€ | 580€ |
2021-04-26 | 176 | RUE DE MEZIERES | 4 | 71 | 902 | 161800€ | 2279€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DU MONT GUYOT PROLONGEE | 3 | 70 | 726 | 65000€ | 929€ |
2022-04-13 | 10 | RUE DU MONT GUYOT PROLONGEE | 5 | 157 | 1050 | 240000€ | 1529€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 83 | 390 | 125000€ | 1506€ |
2020-07-02 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 83 | 361 | 139000€ | 1675€ |
2021-08-20 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2022-08-12 | 1 | CHE D URVILLERS | 3 | 50 | 232 | 71000€ | 1420€ |
2020-03-20 | 57 | RUE PAUL SEBBE | 5 | 127 | 740 | 168000€ | 1323€ |
2023-03-25 | 51 | RUE PAUL SEBBE | 2 | 64 | 645 | 83000€ | 1297€ |
2021-10-04 | 38 | RUE PAUL SEBBE | 6 | 137 | 1077 | 200000€ | 1460€ |
2021-12-29 | 23 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 64 | 482 | 120000€ | 1875€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DE PROVENCE | 5 | 132 | 807 | 215000€ | 1629€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 78 | 651 | 145150€ | 1861€ |
2023-05-06 | 3 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 153 | 798 | 244000€ | 1595€ |
2021-10-20 | 1 | GR GRAND RUE | 8 | 166 | 392 | 186000€ | 1120€ |
2020-07-23 | 19 | RES LES PEUPLIERS | 5 | 74 | 494 | 115500€ | 1561€ |
2021-01-26 | 3 | RES LES PEUPLIERS | 5 | 74 | 539 | 85000€ | 1149€ |
2019-11-20 | 11 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 64 | 431 | 40000€ | 625€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DE LA CITE | 6 | 128 | 97 | 188000€ | 1469€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 87 | 780 | 130000€ | 1494€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L ECOLE | 7 | 128 | 512 | 83000€ | 648€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 688 | 147000€ | 2014€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DE PROVENCE | 4 | 68 | 685 | 105000€ | 1544€ |
2019-10-29 | 31 | RUE PAUL DEMOULIN | 0 | 75 | 564 | 135000€ | 1800€ |
2019-05-21 | 12 | RUE CHARLES SEBLINE | 5 | 120 | 903 | 170000€ | 1417€ |
2023-03-10 | 12 | RUE CHARLES SEBLINE | 5 | 120 | 903 | 189000€ | 1575€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE MONTESCOURT | 5 | 95 | 1257 | 63000€ | 663€ |
2021-06-24 | 1 | RUE CHARLES SEBLINE | 6 | 133 | 753 | 181000€ | 1361€ |
2020-01-06 | 14 | RES PANORAMA I | 5 | 85 | 394 | 105000€ | 1235€ |
2022-04-27 | 14 | RES PANORAMA I | 5 | 85 | 394 | 143000€ | 1682€ |
2021-11-23 | 20 | AV PAUL SEBBE | 4 | 80 | 441 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-07 | 1 | RES PANORAMA I | 5 | 103 | 283 | 113400€ | 1101€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 48 | 339 | 30000€ | 625€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 48 | 339 | 65000€ | 1354€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE PROVENCE | 3 | 72 | 472 | 116000€ | 1611€ |
2021-09-18 | 37 | RUE PAUL DEMOULIN | 3 | 97 | 401 | 60000€ | 619€ |
2020-09-29 | 18 | RUE PAUL SEBBE | 6 | 96 | 1103 | 154800€ | 1613€ |
2023-01-05 | 3 | RUE CHARLES SEBLINE | 6 | 160 | 924 | 134000€ | 838€ |
2020-07-17 | 39 | RUE PAUL DEMOULIN | 8 | 150 | 407 | 150000€ | 1000€ |
2019-09-26 | 9 | RUE PAUL DEMOULIN | 5 | 60 | 1004 | 92000€ | 1533€ |
2019-12-20 | 15 | RUE CHARLES SEBLINE | 3 | 77 | 187 | 69000€ | 896€ |
2023-02-04 | 15 | RUE CHARLES SEBLINE | 3 | 77 | 187 | 93000€ | 1208€ |
2021-05-11 | 19 | RUE CHARLES SEBLINE | 4 | 85 | 168 | 65300€ | 768€ |
2021-09-23 | 21 | RUE CHARLES SEBLINE | 3 | 70 | 159 | 77600€ | 1109€ |
2021-09-27 | 23 | RUE CHARLES SEBLINE | 3 | 58 | 153 | 32500€ | 560€ |
2021-09-27 | 25 | RUE CHARLES SEBLINE | 3 | 58 | 162 | 32500€ | 560€ |
2022-06-22 | 14 | RUE D ILE DE FRANCE | 4 | 98 | 751 | 195000€ | 1990€ |
2020-03-10 | 19 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 4 | 121 | 325 | 115000€ | 950€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 4 | 121 | 325 | 143000€ | 1182€ |
2022-07-27 | 14 | RUE PAUL SEBBE | 5 | 122 | 683 | 98500€ | 807€ |
2021-03-05 | 1 | RUE FERNAND DUPONT | 3 | 59 | 0 | 68200€ | 1156€ |
2020-03-20 | 24 | RUE PAUL DEMOULIN | 5 | 98 | 0 | 105000€ | 1071€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 6 | 161 | 1003 | 195000€ | 1211€ |
2021-10-07 | 58 | RUE DU CATELET | 7 | 108 | 1119 | 158000€ | 1463€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DE SAVOIE | 6 | 142 | 921 | 240000€ | 1690€ |
2019-12-05 | 13 | RUE D ILE DE FRANCE | 5 | 127 | 623 | 100000€ | 787€ |
2021-05-28 | 82 | RUE DE PICARDIE | 3 | 58 | 21 | 43000€ | 741€ |
2019-10-19 | 4 | RUE DE SAVOIE | 5 | 130 | 541 | 192000€ | 1477€ |
2021-06-29 | 31 | RUE DE FLANDRE | 7 | 137 | 1134 | 200000€ | 1460€ |
2021-06-01 | 16 | RUE PRIVAT THERY | 6 | 162 | 750 | 170000€ | 1049€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 3 | 58 | 44 | 40000€ | 690€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DE PICARDIE | 5 | 171 | 614 | 293800€ | 1718€ |
2022-12-17 | 12 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 81 | 771 | 169000€ | 2086€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 101 | 622 | 114500€ | 1134€ |
2022-10-15 | 30 | RUE CHARLES SEBLINE | 6 | 146 | 843 | 21600€ | 148€ |
2021-12-21 | 29 | RUE DE FLANDRE | 6 | 157 | 940 | 240000€ | 1529€ |
2020-09-15 | 90 | RUE DE L ECOLE | 4 | 82 | 1755 | 65000€ | 793€ |
2019-09-24 | 15 | RUE D AUVERGNE | 3 | 60 | 234 | 62938€ | 1049€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 622 | 155000€ | 1667€ |
2019-12-06 | 13 | RUE D AUVERGNE | 3 | 60 | 148 | 66250€ | 1104€ |